Echtscheiding en de huidige waarde van de woning is onvoldoende

Alles over onroerend goed binnen het huwelijk en samenwonen
Gebruikersavatar
wilfried
Site Admin
Berichten: 60
Lid geworden op: 24 nov 2017 14:49
Locatie: Schoten
Contacteer:

Echtscheiding en de huidige waarde van de woning is onvoldoende

Bericht door wilfried » 15 apr 2018 14:17

Wat als de waarde van de woning onvoldoende is om de schulden te dekken? Je kan de woning in onverdeeldheid laten als er een mogelijkheid is dat de marktwaarde zal stijgen. Als de woning in aanbouw is dan kan ze misschien best eerst verder in orde gemaakt worden? Maar dat moet financieel ook mogelijk zijn. Indien niet dan wordt ze verkocht of één van de partners koopt het huis, meestal aan de venale waarde.

Als de waarde lager is dan het saldo van de lening, lossen beide partners de helft van het saldo van de lening af. Dit is onafhankelijk van wie er meer of minder inbreng in de woning heeft gedaan.

Wat als één van de partners geld in de gezinswoning heeft gestoken van een erfenis? Dat is eigen geld en dat moet terug. Als er onvoldoende opbrengst is, dan moet de andere partner de helft van die gelden terugbetalen.

Zie ook hier voor enkele uitgewerkte voorbeelden.
Wilfried Mestdagh
Erkend familiaal bemiddelaar, psychologisch consulent

Churchilllaan 322, 2900 Schoten
http://familialebemiddeling.net

Plaats reactie